Emlak fotoğrafçılığı
İlan sitelerinde göze çarpan, mülkü aydınlık ve ferah ama olduğu gibi gösteren fotoğraflar çekiyoruz. Emlak ofisleri ve mülk sahipleri için pratik bir çekim düzeni.
Hizmet hakkında
İlan listesinde alıcının parmağı, karanlık ve eğri fotoğrafların üzerinden hızla geçer. Emlak fotoğrafçılığında amaç, mülkü ilk bakışta anlaşılır kılmaktır: Odanın büyüklüğü, ışık alıp almadığı, manzarası ve odaların birbirine bağlantısı. Bunun için geniş açılı objektif kullanırız ama odayı olduğundan büyük gösterecek uç değerlerden kaçınırız; dikey çizgileri düz tutarız ki duvarlar devriliyormuş gibi görünmesin.
Emlakta en sık karşılaşılan sorun, pencereden gelen parlak ışık ile oda içi arasındaki farktır. Pencere bembeyaz kalır ya da oda karanlıkta kaybolur. Farklı pozlamalarla çektiğimiz kareleri birleştirerek manzarayı ve iç mekânı birlikte görünür kılarız. Çekim öncesi size kısa bir hazırlık listesi göndeririz: Kişisel eşyaların toplanması, ışıkların yakılması, perdelerin açılması gibi. Bu basit hazırlık, fotoğrafların kalitesini rötuştan çok daha fazla etkiler.
Kimler için?
- Portföyündeki mülkleri düzenli çektirmek isteyen emlak ofisleri
- Evini satan veya kiraya veren mülk sahipleri
- Kısa dönem kiralama ilanı hazırlayan ev sahipleri
- Satış ofisi ve örnek daire tanıtan inşaat firmaları
Neleri kapsıyor?
Oda oda çekim
Salon, mutfak, yatak odaları, banyo ve balkonu mülkün akışını anlatacak sırayla ve her odayı en anlaşılır köşeden çekeriz.
Pencere ve manzara dengesi
Farklı pozlamaları birleştirerek hem iç mekânı hem pencere dışındaki manzarayı doğal görünecek şekilde fotoğrafa taşırız.
Düz dikey çizgiler
Kamerayı göğüs hizasında ve düz tutarak duvarların ve kapıların eğik görünmesini önler, mekânı gerçeğe yakın oranda gösteririz.
Dış cephe ve çevre
Bina girişi, bahçe, otopark ve sosyal alanları çeker; dilerseniz havadan çekimle çevredeki önemli noktaları da gösteririz.
İlan sitesine uygun teslim
Fotoğrafları ilan sitelerinin kabul ettiği boyutlarda, ilk görsel olarak kullanılacak kare işaretlenmiş şekilde teslim ederiz.
Nasıl ilerliyoruz?
- 01
Mülk bilgisi
Mülkün tipini, oda sayısını, öne çıkan özelliklerini ve ilanın yayınlanacağı yerleri öğrenir, çekim saatini ışığa göre belirleriz.
- 02
Hazırlık listesi
Toplanması gereken eşyalar, açılacak perdeler ve yakılacak ışıklar için size veya mülk sahibine pratik bir kontrol listesi göndeririz.
- 03
Çekim
Her odayı birkaç açıdan, sehpa üzerinde ve farklı pozlamalarla çekeriz. Detay ve dış mekân karelerini sonda tamamlarız.
- 04
Düzenleme
Pozlama birleştirme, renk ve perspektif düzeltmesini yapar, küçük kabloları ve lekeleri temizler, ilana hazır dosyaları teslim ederiz.
Merak edilenler.
Evdeki kusurları fotoğrafta gizliyor musunuz?
Hayır. Duvardaki bir çatlağı veya nemi rötuşla silmek alıcıyı yanıltır ve sonradan güven kaybına yol açar. Geçici dağınıklık, kablo veya leke gibi mülkün parçası olmayan şeyleri temizleriz; yapısal özellikleri olduğu gibi bırakırız.
Eşyasız boş bir daire iyi görünür mü?
Boş daire ferah görünür ama ölçek hissi zayıflar; alıcı odaya ne sığacağını kestiremez. Böyle durumlarda birkaç eşyayla basit bir düzenleme önerebilir veya mutfak, banyo ve manzara gibi güçlü noktalara ağırlık verebiliriz.
Portföyümüzdeki mülkleri düzenli çekebilir misiniz?
Evet. Emlak ofisleri için aynı stil, aynı düzenleme ve aynı adlandırma sistemiyle sürekli bir çekim düzeni kurabiliriz. Böylece ilanlarınızın tamamı aynı kalitede ve tutarlı görünür.