Emlak ve inşaat firmaları için dijital pazarlama
Konut veya ticari alan alımı uzun, çok kişili ve yüksek tutarlı bir karardır. Projeyi doğru göstermek ve gelen talebi kaybetmemek esastır.
Hizmet hakkında
Bir konut projesi çoğu zaman henüz ortada bina yokken satılmaya başlar. Alıcı, göremediği bir daireyi görsellere, filme ve satış ofisindeki anlatıma güvenerek değerlendirir. Karar süreci uzundur; aile içinde konuşulur, kredi seçenekleri araştırılır, konum defalarca gezilir. Bu süreçte projenizin dijitaldeki görünümü ilk izlenimi, satış ekibinin takibi ise sonucu belirler.
Yol haritasını projenin aşamalarına göre kurarız. Ön satış döneminde mimari 3D görselleştirme, arazi ve çevre için drone çekimi ve projeyi anlatan bir tanıtım filmi hazırlanır. Ardından proje sayfası ve form reklamlarıyla potansiyel alıcı talepleri toplanır, her talep satış ekibine düzenli bir akışla iletilir. İnşaat ilerledikçe ilerleme çekimleri güven verir; teslim aşamasında örnek daire çekimi ve yaşam alanı içerikleri öne çıkar. Emlak ofislerinde ise portföy çekimi, ilan metinleri ve bölge odaklı içeriklerle aynı mantığı daha küçük ölçekte uygularız.
Kimler için?
- Konut ve karma kullanımlı proje geliştiren inşaat firmaları
- Ön satış dönemine hazırlanan yeni projeler
- Portföyünü dijitalde öne çıkarmak isteyen emlak ofisleri
- Ticari alan, ofis veya arsa satışı yapan şirketler
Neleri kapsıyor?
Proje görselleştirme
Henüz inşa edilmemiş bina, daire ve peyzaj için mimari 3D görseller ve kısa animasyonlar hazırlayarak alıcının projeyi canlandırmasını kolaylaştırırız.
Drone ve proje filmi
Arazinin konumunu, çevredeki ulaşım ve sosyal alanları drone ile gösteren, projeyi anlatan bir tanıtım filmi çekeriz.
Proje sayfası
Daire tipleri, kat planları, konum bilgisi ve iletişim formunu içeren, mobilde hızlı açılan bir proje açılış sayfası hazırlarız.
Potansiyel müşteri reklamları
Meta ve Google'da form ve arama reklamlarıyla talep toplar, ilgisiz kayıtları azaltmak için form sorularını özenle kurgularız.
Satış ekibiyle talep akışı
Gelen talepleri satış ekibine anında ileten, arama sonuçlarının kaydedildiği ve geri dönüşlerin izlendiği basit bir düzen kurarız.
İnşaat ilerleme içerikleri
Düzenli ilerleme çekimleriyle alıcılara ve potansiyel müşterilere projenin gerçek durumunu şeffaf biçimde gösteririz.
Nasıl ilerliyoruz?
- 01
Proje ve alıcı profili
Projenin konumunu, hedef alıcı profilini, satış takvimini ve rakip projeleri inceleyerek iletişimin ana mesajlarını belirleriz.
- 02
Görsel ve içerik üretimi
3D görselleri, drone çekimlerini ve proje filmini planlar, proje sayfası ve satış materyalleriyle birlikte hazırlarız.
- 03
Talep toplama
Form ve arama reklamlarını başlatır, gelen talepleri satış ekibine aktarır ve kayıtların niteliğini ekiple birlikte değerlendiririz.
- 04
Aşamalara göre güncelleme
İnşaat ilerledikçe içerikleri yeniler, satış durumuna göre öne çıkan daire tiplerini ve reklam bütçesini ayarlarız.
Merak edilenler.
Form reklamlarından gelen talepler nitelikli olur mu?
Form reklamları hızlı talep toplar, ancak kolay doldurulduğu için ilgisiz kayıtlar da gelebilir. Bütçe aralığı veya daire tipi gibi niteleyici sorular eklemek ve satış ekibinin geri bildirimine göre hedeflemeyi ayarlamak niteliği artırır. Talepleri satış sonucuna kadar izlemeden değerlendirme yapmayız.
Proje bitmeden kullanılan görseller yanıltıcı olmaz mı?
3D görsellerin projeyi temsil ettiği ve uygulamada farklılık olabileceği açıkça belirtilmelidir. Görselleri onaylı mimari projeye sadık kalarak hazırlar, gerçekte olmayacak manzara veya donatıları eklemeyiz. Konut satışına ilişkin ilan ve bilgilendirme kurallarını da gözetiriz.
Drone çekimi için izin gerekir mi?
Evet. Drone uçuşları bölgeye göre izin ve kayıt gerektirir; bazı alanlarda uçuş tamamen kısıtlıdır. Çekimleri bu koşullara uygun planlar, gerekli izin süreçlerini çekim takvimine baştan dahil ederiz.